随着这些年房价飙升，小户型成为了刚需族和投资客的首选，开发商在设计户型时也偏向小户型，那么对于购房者特别是刚需族来说买多大的面积是最合适的呢?

很多人选择80平米左右，因为这个户型基本满足刚需族的需求，总结来说就是钱少房好压力小，今天邹平房产网来仔细分析一下。

第一钱少：首付少，房贷少

现在大部分刚需族买房都要依靠家里父母的资助，小户型因为总价比较低，那么相对应的首付也少，同时自己申请房贷时也少，这样就不会因为自己买房而把家庭和自己的生活水平拉低很多，严重影响生活质量又能解决居住问题，这对于刚需来说是比较合理的状态，另外因为房贷申请金额少，银行审核也会相对容易一些，放款时间更快，这也是现在很多购房者比较头疼的事情。

第二 房好：满足基本需求，好打扫，好维护

80㎡的户型基本是两室一厅一卫，这完全可以满足现在年轻人的基本生活需求，就算是有了孩子之后也基本够用，满足居住又不会太浪费空间，80㎡的户型是主流户型；很多人不知道房子住进去之后打扫卫生将是一件"大工程"，但是小户型相比起来比较容易打扫，可以节省时间做其他事情;另外小户型房产转手和维护成本都很低，很多人在家庭人口增多了之后都会有改善住房的需求，那么80㎡的房子是比较好转手的，下一批刚需最中意的就是这种住宅户型，因为面积不是很大，整个房子的维护成本也低，例如物业费、维修费、装修费等，可以省下一笔钱。

第三压力小：经济压力比较小

还是回到资金方面，现在房价比较高，刚需族如果想在大城市买房的压力可想而知，只能通过小户型房产过渡，这样对于购房者来说经济压力和生活压力都小，不至于为了房子失去更多，甚至被困住几十年，现在楼市逐渐变稳短期无法像以前那样就可以获利，所以不要因房子把自己陷得太深，不容易翻身，所以说小户型是刚需族首选。

另外一方面，如果你是投资客，80㎡的小户型投资成本比较少，资金充足甚至可以多投资几套，出租或转手都比较容易，但是值得考虑的是现在楼市正在严厉打击炒房客，还是要谨慎对待房产投资。

怎么样？

是不是觉得80平米的房受欢迎是十分有道理的？

现在邹平房产网就给大家推荐一个这样的房源：

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