近日，有网友提到了一个很有意思的问题，为什么很多楼层总数大部分都是6层，18层，26层，33层？为什么树木如此统一？难道所有的开发商都约定好了，故意挑选吉利数字？

为了替这位网友解惑，邹平世纪房产来给大家解惑一下，到底，这一堆数字里面有什么秘密。

一：邹平房产网告诉大家，为什么楼层数多为6：

很简单，在中国《民用建筑设计通则住宅设计规范》中有规定：七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时，必须设置电梯。现在的住宅层高一般都是3米，入户层楼面指的是第6层地面，即一共5层，一共高为3x5=15米，没有超过16米，不用设置电梯！

但7层就不一样了，3x7=21米，超过16米，必须设置电梯。开发商出于考虑土地使用率和减少项目施工时电梯配备使用的资金，通常会将层数卡在6层。

二：邹平世纪房产告诉大家，为什么小高层楼层数多为18：

人们通常会把12-18层的房子称为小高层，当然，有关规定中并没有小高层这个定义，但是，我们姑且这样认为。

那么为什么界限会卡在18这个数字上呢?

难道是因为18要发的寓意好？

NO！

选择18其实还是经济原因。

根据规定，超过18层消防楼梯要求至少两个的消防分区，电梯要求必须增加消防电梯，电梯数至少2部。

电梯多了，公摊面积也会增加，同时消防等级也要提高，所用防火材料要求也会相对较高，开发商为了迎合买房者的需求和减少建筑时的麻烦和资金，自然会把层数选择在18。

三：邹平世纪房产告诉大家，为什么高层楼层数多为26、33：

楼层26是根据抗震要求决定的。

根据《建筑抗震设计规范》规定，楼高80米是剪力墙(又称为抗震墙)抗震等级的分界线，如果一层楼按3米来算，26层就78米，小于80米，不要四层抗震墙，开发商为了节省麻烦，大多喜欢用26层。如果是27层，总层高就是81米，超过了80米的限定，就要增强剪力墙抗震等级，非常麻烦。

而33层的形成则是因为我国《民用建筑设计通则》的规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。据了解，由于超高层建筑高，体量大等原因，无论在结构或防火设施上超高层都有非常严苛的规定，具体如下：

(1)为了支撑超高层的足够强度，基础多采用深基础，持力层嵌入微风化岩层。

(2)超高层建筑抗风压高，风、水、气的密闭性要求也高。因此超高层工程量大，技术要求会非常严苛。

(3)结构形式多为混合型，其中包括型钢砼、钢管砼、钢钢砼结构和全钢结等。

(4)超高层建筑能复杂，子系统多，安装工程工程量大，要求精度高。

(5)超高层建筑消防

出于考虑到经济和施工方便等原因，许多房企在规划房屋楼层时都不会超过100米，而100/3=33层，33层就这样诞生了。当然也有一些房子的层高比较低，例如2.8米，这样楼层数的上线就变成了35层。

邹平房产网和大家这样一说，大家应该明白了吧，我们常见的6、18、26、33层数并不是根据开发商的喜好来决定的，也不是潮流跟风，而是有科学数据所参考的。

看了这篇文章，大家是不是学习了许多建筑学方面的知识呢?

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