对于国内人员来说，房子是非常重要的，但又不是说买就能买的，首先，资金问题就是一个大的门槛，最起码先要有首付和一大堆乱七八糟的款项，这些都满足了才能安心的去买房。

那么，到底需要多少钱呢？

接下来，邹平世纪房产就和大家一块去看看一下有多少钱可以买房子，买多少钱的房子好。

第一：有多少钱可以买房子？

至少，我们需要准备首付款，而首付款一般来说，新房和二手房之间是有区别的，至于原因，是因为新房有房屋评估环节，新房首付款好说，一般是按照政策规定的首付比例来，但是如果是二手房的话，完全按照政策上的首付比例不大可能。

准备好首付款后，接下来，我们要考虑的便是日供。一般放款成功后，就会通知购房款准备开始还款，这之间的间隔时间很短。所以说，在我们确定买房的时候，除了首付款，还要有一部分的流动资金。一般来说，月供占比在30%一下是比较合理的，合理的月供还要考虑到还款周期和还款额。

其次，便是准备交易税费和收房费用了。新房的税费相对简单，主要就是两大块，契税，公共维修金。对于一套200万的房子来说，首套房按照契税1.5%算，200万的房子，这两项支付大约在4-万左右。二手房相对新房来说，可能比较多一些，而且又有商品房，公房，经适房在税费环节有不同。

第二：买多少钱的房子好？

1，对房屋面积的选择。当购房人认定要在某处购置房产时，接下来就要对所选购的房间面积，户型进行考虑。目前的房间每平方米动辄上万元，数万元等。

2，从房屋户型来说，可以根据家庭人口的数量、房屋使用的功能以及资金实力来进行选择。现在，大多人喜欢咬“四大一小”，“双卫生间”“双阳台”的房间，因为这样的房间更适合人们的居住，但具体选择什么样的房屋，首先应确定房屋的总建筑面积要多大。

3、了解物业管理的杂费支出。商品房一旦售出之后，购房人就要开始负担一切房屋的开支，如房屋的修缮、水、电、取暖、电梯、保安费等等，对这些开支如果未加考虑，或考虑不足，那么买房时就有可能造成失策。

4、国内的物业管理收费标准比较混乱，各个地区、各类物业的收费不尽相同。购房之前，购房人就更有必要对物业管理支出有个比较清楚的了解。

5、考虑贷款还贷能力，购房时的各项税费。税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。目前，个人购房的房产交易税费一般约为4%左右，这些税费在购房时也应考虑进去。

有多少钱可以买房子?买多少钱的房子好?在我们买房之前都应该这样精打细算一番，想想自己手里有多少钱，够不够买一套房子，不过在此之前，邹平世纪房产要提醒大家，还有一点需要大家注意，除了以上房价和房子相关的税费之外，还有一大堆的像电费水费的，还有装修的费用，这些费用就不好计算了，但也要考虑进去，否则的话，买得起房，却用不起房就尴尬了。