想买房?是观望 ?还是趁现在!
2016-02-29 浏览:862
进入2016年2个月未满,楼市已是新政利好不断。
·2016年2月2日,央行宣布非限购城市,首套房商业贷款首付最低可两成:“原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点”;
二套房商业贷款首付最低三成:“为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%”;
·2016年2月17日,2月21日起住房公积金账户存款利率升至1.5%;
“2月17日,中国人民银行、住建部、财政部公布《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,决定自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行的按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。”
假如将年末扣除提取后的缴存余额37046.83亿元计算,此次公积金存款利率调整相当于为公积金缴存者发了一个150亿元的利息红包。
·2016年2月19日,三部门发文调减房地产交易环节契税、营业税,2月22日起执行;
市财政局公布:《通知》自2016年2月22日起执行。凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税,符合《通知》规定税收优惠条件的,均可享受优惠税率。
营业税政策:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。
如此这般,2月楼市已连发“3大红包”,央妈鼓励买房,购房时机来袭,你还在观望?
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