进入2016年2个月未满，楼市已是新政利好不断。

　　·2016年2月2日，央行宣布非限购城市，首套房商业贷款首付最低可两成：“原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点”；

　　二套房商业贷款首付最低三成：“为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%”；

　　·2016年2月17日，2月21日起住房公积金账户存款利率升至1.5%；

　　“2月17日，中国人民银行、住建部、财政部公布《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行的按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。”

　　假如将年末扣除提取后的缴存余额37046.83亿元计算，此次公积金存款利率调整相当于为公积金缴存者发了一个150亿元的利息红包。

　　·2016年2月19日，三部门发文调减房地产交易环节契税、营业税，2月22日起执行；

　　市财政局公布：《通知》自2016年2月22日起执行。凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税，符合《通知》规定税收优惠条件的，均可享受优惠税率。

　　营业税政策：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。

　　如此这般，2月楼市已连发“3大红包”，央妈鼓励买房，购房时机来袭，你还在观望？