大家在买房的时候，是不是对户型的选择一度进入一个非常纠结的心态呢？其实这也是大多数购房者们考虑的最为关键的一点，因为户型好不好，直接决定了我们在入住以后，到底舒不舒服，另外，还决定了房子以后的升值空间，和在转卖的时候它的价格高低。

当然了，在房子的选购中，地段是最为重要的一点，下来自然就是户型了，如果你是一个富二代或者是家里特别有钱的话，我们当然会选择大房子，如果兜里的钱比较紧张，自然就会考虑那些小户型了。之所以写这篇文章，是因为如今棚户区改造，很多的家庭他们手里都有了现金，在买房的时候不考虑地段的情况下，到底是买小户型还是大户型非常的纠结，我们到底该如何选择呢？

地段差不多的情况下，一套大户型对标两套小户型，建议大家选择小户型

大户型一般房子的平米大概都在140平米以上，虽然这样的房子，基本上能够满足我们三代人的需求，而且生活居住在这里也不会感到拥挤。

但是在现实生活中，这么大的房子，不但购房成本多，而且现在的年轻人基本上都愿意单独生活，如果一家三口的话，住在140平米的房子中，是不是显得有些浪费空间呢？当然了，如果家里人口比较多的话，有两个孩子再加两个老人的话，一家六口人，自然我们还是要选择大户型。

小户型的房子虽然面积比较少，但是价格相对来说也便宜呀，三口之家生活在这里，显得更加温馨。另外相对于大户型来说，这些小户型不但便宜，而且装修需要花的钱也要少。其次，大家也有切身的体验，小户型打扫起来比较容易。如今的年轻人，不论是生活还是工作都进入了一个快节奏中，他们平时在单位忙的是昏天黑地，到了家里避免不了要偷一会儿懒，如果每个星期都要对房子进行一次大扫除的话，房子大，自然也要花费更多的时间，那就是比较麻烦了，如果是小平米的房子，在这方面也会比较容易些。

最后说一点，那就是小户型的房子，在未来它的升值空间还有再次转手的时候，会更容易一些。年轻人长大之后，他们成家立业就要搬出去另过，基本上都是三口之家，所以说未来的大趋势，这些小户型的房子被接受的可能性会更高一些，转手卖的时候也更容易一些了。另外大家想一想，如果真的有钱了，能够买二手大户型的房子，那就买新房了，所以大户型在以后的趋势，可能会不太好。

炒房客们自然也有他们的一些言论，未来这两样房子会更值钱。

第一，地段好的商品房

未来商品房仍然是一个主流的方向，特别是适合居住的那些房子，所以大家买房时，一定要选择地段好的。在这里也建议大家，不要图便宜去买公寓房或者是小产权房。

第二，大平层

大平层一般都处在市中心的黄金地段，在以前大家可能没想到它会值钱，但是随着人们的眼光越来越挑剔，如今已经成为有钱人的一个首选，未来在市场上也会越来越受欢迎。