很多人都想要在自己打拼的城市购买房屋，我们在买房子的时候，就会用到自己所在的城市的居住证，最近有项政策是居住证满三年退房产税，很多人都不是太清楚这个关于房产税的政策，应该如何去办理，下面滨州房产网就来讲解一下，已买房退税流程，为那些已经买房想要退税的人以及还在观望的人，介绍房产知识。

居住证满三年退房产税

1、持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收上海房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的上海房产税，可予退还。

2、其持证3年内积分达到标准分值120分，则可退还持证期间已缴纳的房产税。

3、如果你的长期居住证是属于人才引进类的，带好产证，身份证，居住证就去交易中心税务窗口做房产税变更。

4、满3年之后可以申请退税，比如说你居住证登记日期是2012年9月1日，那么三年之后之退你从2012年9月1日之后的税费，之前的是不退的。

5、你现在必须缴纳，并且要缴纳三年。等居住证满期之后才能申请退税，然后才开始免交。

6、去房地产交易中心税务窗口。

已买房退税流程

1、带上上述材料，去窗口领号，就说房产税重新认定，待叫号后上交所有材料，工作人员审核后会给你打印房产税认定告知书以及后续退税的详细材料列表。

2、拿到上述材料后，到窗口领号，申请住房信息查询，查询材料基本同上，待工作人员材料检验完毕后会给你房屋查询收据，接下来就是等结果，基本需要10个工作日，也就是两周。

3、在规定的时间再次来到房产交易中心，带上告知书，查询申请表，查询收件收据到发号台领号，待叫号受理后，领取房产税免征通知书

4、带上材料，去窗口申请退税。

5、30个工作日内，你的钱就会打到你的卡里了。

以上就是滨州房产网关于如果在外地购买房屋，我们持有居住证满三年退房产税的相关政策，以及我们在办理时的退税流程。希望大家在购买房屋之前能够仔细阅读以上滨州房产网提供的房产知识。好好使用自己的居住证，这样就能够俭省出一笔房产税的钱。对一些人还是很重要的。已买房的退税流程也写在上面了，希望大家可以按照上述流程去办理自己的业务。准备好自己的房产证，居住证以及相关证件就可以去退房产税了。