操作方法

01

购置二手房条件
因为各个地区的地方政策不一样，有的地方限购，有的开发商限购，所以我们需要确定我们是否由满足这个购买的条件。

02

公积金贷款分期
如果满足了购买二手房贷款，同时你也是公司员工，咱们可以选择公积金贷款，公积金推出就是为了更好的服务人民，它的优点是利率低，缺点是审批时间较长。

03

商业贷款分期
商业贷款其实就是银行贷款，现在各大银行都有贷款的业务，但是跟公积金相比，商业贷款的利率相对会高一点，毕竟人家是在做生意，唯一的好处就是审批的速度比公积金快，大概一周的时间就可以下来

04

公积金+商业贷款组合
这里说到公积金+商业贷款组合的好处，比如说你目前资金比较紧张又想购买一套二手房，那么我们可以先利用商业贷款贷出首付，因为现在市场行情二手房的首付是百分之三十，利率虽高，但我们贷的金额不会太大，所以损失不大，然后我们再利用公积金贷尾款，因为利率低。每月分期还款压力就不会那么　大了。大家学会了吧