目前全国31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争2016年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。

一、        喜新不弃旧。

不动产权证对比房产证增加了：镭射区、不动产单元号、使用期限等内容

房产证作废将以新证的形式完成。房地产不变更、不交易，仍然可以行使同样的权利，别着急撕掉，老证在很长一段时间内依然有效。

二、        有你名不等于你的房

房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。

三、        小产权不转正

不动产登记是依法保护不动产所有人权利带法律行动，不可能登记任何不合法带东西。法律法规明确，世界普遍实施土地用途管制，所以“小产权房”不可能予以登记。

四、        省钱也省事

购房：不必再多部门来回跑，所有手续都可以在不动产登记中心一站完成。

遗失补办：不必再自费登报声明，登记机构免费刊发，并在15个工作日后补发证件。

过去登记收费：房产证费用、土地登记费、档案查询费

现在登记收费：土地登记费和档案查询费都免了

五、        一证挂多房

集体版不动产权登记证即将面世，集体版不动产权证可记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

六、        信息可查询

不动产权进行统一登记后，当事人、利害关系人、有关国家机关，信息可依法公开查询，以保障交易安全。

七、        出错有钱赔

登记机关造成带登记错误必赔。

登记错误造成带实际损失必赔

受侵权法保护的权利和利益受到侵害必赔。