产权70年，设计使用年限仅50年？50年后怎么办？

市民质疑50年后房子是否还能住 专家称设计年限不等于房子使用寿命。很多小区楼下都有块“工程竣工标志牌”，上面有一项是设计使用年限50年让很多市民担忧，50年后剩下的20年还能放心居住么？现在很多家庭拿出自己一辈子的积蓄购置一套住房，却不知还清贷款后，房子寿命又剩下多少。比如，如果按照楼下标注的50年使用，那么50年以后，当你年老后又该何处安身？

小编通过查询百度资料得知：“设计使用年限是设计时选定的一个时期，在这一规定的时期内，房屋建筑只需进行正常的维护，而不需进行大修就能按预期目的使用，完成预定的功能。即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下达到的使用年限，如达不到这个年限则意味着在设计、施工、使用与维护的某一环节上出现了非正常情况，应查找原因。”

小编从相关部门了解到：我国对不同建筑有不同的设计参数和指标。市民不要将70年土地使用期限与建筑设计参数对比，这是完全不同的两个概念。例如一些重要的、大型的工建项目，设计使用年限为100年。对于普通建筑，我国目前给予的设计参数为50年，但并不是说到了50年就不能使用。50年就像一个为保证建筑质量的标签，房子建好了，经过验收需要打上这个参数标签。

在国外，一些建筑设计之初也只有一个参数，例如50年、70年，但如今一些房子已经使用了一两百年。