小编眼里的2014年楼市十大关键词大盘点

  2014已经过去了，从羞答答的试探到默许下的瓦解，楼市政策呼风唤雨时代已终结

昨天你让我高攀不起，今天我对你爱搭不理

笃信房价“只涨不跌”的美好时代一去不复返

楼市新常态=购房好时代？

买房不易，且买且珍惜……

关键词一：分类调控

今年3月召开的全国两会上，总理在政府工作报告中给出了调整思路：针对不同城市情况进行分类调控，至此，2014楼市调控基调确定，也为后续限购取消等一系列行政手段退出埋下了伏笔。从“分类调控”到“千方百计去库存”，在中央的明示下，各地政府火速响应，救市不再是不可言说的秘密。

  关键词二：降价潮

年初作为准一线城市的杭州，打响了马年降价的第一枪。接下来，由杭州领衔的2014楼市降价潮开始不断蔓延，常州、无锡、南京、重庆等地也纷纷出现降价楼盘。有些事情说着说着就变成了真的。某业内人士坦言：当时杭州最吸引眼球的降价楼盘更多的是一个营销噱头，而不是媒体报道的跳楼大甩卖。不过如今70城房价已连续俩月全部涨停，楼市“暖冬”还可期吗？当初是假摔，现在是真跌。

  关键词三：限购松绑

“呼和浩特裸奔了！发文件取消限购！第一个！”至此欲说还休的限购松绑扯下了那块遮羞布。截止目前，仅剩北上广深和三亚坚守限购。而据业内人士透露，一线城市取消限购也已经在日程表上。房企称地方政府不放松调控就是失职，就是听不懂中国话。于是千呼万唤始出来，政府不在娇羞，撒开步伐相继取消限购，那么问题来了，当初因绕限购而离婚买房的你复婚了吗？以后笑着去离婚的少了。

  关键词四：房贷新政

9月30号，央行、银监会全面放松限贷，各地住建部门陆续出台要求银行松绑房贷的文件，同时各地增加购房补贴，包括对公积金的调整，以及各部门侧面通过调节税费刺激市场的政策等。中国式的智慧，大有用武之地，救市的举措接二连三，治市的良方剂剂频出，根本停不下来。政府离不开房地产，如果这世上有一种爱是真爱的话，就是中国政府对房地产的爱。这是用节操来救市啊。

  关键词五：央行再降息

盼了28个月，央妈终于松口了！央行11月22日下调存贷款基准利率，其中贷款基准利率下调了0.4%，五年以上的贷款变成了6.15%。降息相当于利率打94折，购车成本下行，房贷族或可省一部轿车钱。有央妈的楼市像个宝，不过单次降息的效果十分有限，目前已有传闻，不久的将来，还有几次降息和降准，央妈还要继续“喂奶”。有央妈，不慌张。

  关键词六：房企跨界

万科和百度合作，进军互联网；万达和百度、腾讯合作，组成“腾百万”联盟，并出资打造万达电商；恒大投资超过1000亿元，投资农业，畜牧、乳业以及粮油业务......在扩张动能不足的局面下，越来越多的地产商正悄然转型。这年头，要找几个单纯的企业不容易，不过在房地产行业的“新常态”下转型跨界也是不得已而为之。王石早前方言“担心倒下的是万科”，

而在郁亮的眼里，若不创新和变革，也许万科“会倒下得更快”。

  关键词七：任志强退休

有一种属于老年人的自由，叫做退休。之前早就吵着要退休的地产大亨任志强，终于宣布了“自由身”。而退休前的最后一炮，任志强仍直言“房价不会降”。在退休发布会上，让任志强觉得遗憾的是没多生孩子。目测万达王健林要发话了：要慎重！搞不好到哪都能见到儿媳。

  关键词八：融绿“分手案”

在今年五月份交棒绿城时，宋卫平给老孙打分90-95分，然而现实中的转折，来的总是很快。

半年后，他只给孙宏斌打了30分。“绿城融创联姻”仅仅维系了不到半年就因为宋卫平“将要重返绿城”的决定陡然生变。正如任志强毫不客气的点评：“屁大事瞎闹腾个啥？有本事先执行合同，再花钱买回来！”作为这场撕逼大战的观众，小编表示已看醉，求尽快完结。

  关键词九：不动产登记

尽管有种种阻隔，但被认为有助于反腐，拟将官员房产纳入统一信息系统的不动产登记条例依然将按期出台。媒体获悉，《不动产登记暂行条例》已由国务院签发，定于年内颁布，自2015年3月1日起施行。原本应该6月底出台的不动产登记条例在年末又传来了即将颁布的消息，能不能降房价还有待观望，不过那些“房叔”、“房姐”们估计晚上要睡不好了。

  关键词十：多面王思聪

把握流行语境的是他，为网络分享精神扛旗的是他，替屌丝出气的是他，王思聪：“爸，这个...”王健林：“买买买！”在微博世界中，在众多“老婆”的簇拥下，小王的风头已经超过了与父亲起名的商业前辈们。王健林名下大连万达商业地产股份有限公司将在港交所上市，如果一切顺利，公司上市后，小王的父亲王健林，将击败马云重夺中国首富宝座，成为名副其实的商业界大王。嗯，金钱不是万能，是万达的！

年底了，该总结了

2014年五大目标：

1、买一套大房子！（已完成）

2、来一辆豪车（已完成）

3、银行存款突破七位数（已完成）                          

4、换水果6手机（已完成）

5、改掉吹牛逼的毛病（X）

我只想告诉你们，买房的梦想还是要有的，万一实现了呢？

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