对于一些年轻的夫妻来说，现在放假太贵了，买不起新房只能退而求其次买一个二手房也是不错的选择，经过精装修一下跟新房也差不多。但是邹平房产网要提醒广大朋友在购买二手房需要提前检查验房证。

　　今日有一则消息称，在对购买的二手房进行付款之后却发现房产证还在办理中。对于这样现象希望我们在购买二手房的朋友要提高警惕。

　　另外在购买二手房的时候需要注意查看出卖的房子是否含有房产证、土地使用权。这两证是否齐全。如果只有房产证而没有土地使用证的话，那么建议让产权人在办理完土地使用权证之后再交易，否则会因为该二手房会归属违章建筑会被强制拆除的，这个时候就是对于购买人来说就是一种损失了。如果购买的房子是一些受限制的房屋的话，应该等到解除了限制之后再进行购买。如果出卖的房子中还涉及到抵押人问题的话，还需要取得抵押人的同意才能进行购买。

　　最重要的一点，就是要对出卖人的身份进行核查。如果在出卖的房屋的房产证上面有出卖人的名字那么可以交易。如果上面没有出卖人的名字而是有其配偶的名字那么需要与两个人一起交易。但是这样做的前提还是房产证需要真实有效。

　　在交易结束之后还需要签订由房地产交易市场提供的交易合同和协议。涉及到的这两块的信息需要双方认真仔细的填写完成。

　　如果还有关于二手房的信息的话可以关注邹平房产网信息公布模块，信息会及时更新。