前四月北京土地出让金134.9亿 创2008年来新低
2012-04-27 浏览:1075
邹平房产网www.shijifc.com 摘自《新京报》
![北京近5年来前四月土地出让情况 北京近5年来前四月土地出让情况](http://i3.sinaimg.cn/hs/2012/0427/U7583P62DT20120427071533.jpg?x-oss-process=style/pc_article_img)
新京报讯 (记者张旭)昨天,记者根据北京市土地整理储备中心信息统计,今年前四个月,北京共出让54宗土地,出让金合计134.9亿,同比降39%,创2008年以来新低。前四月,北京住宅用地、商业金融和多功能用地、工业用地分别成交7宗、10宗、37宗。
商业地块全部底价成交
4月份,北京成交两宗住宅用地,分别为东城区香河园3号地和通州商务园C2东区地块,这也使前四月累计出让宅地达到7宗,面积合计约90万平方米,占北京年度普通宅地850公顷的10%。
相对于住宅地块由于位置较好引发竞争产生溢价的情况,4月份3宗商业地块依旧“门庭冷落”——均以底价成交,延续着一季度以来全部零溢价的低迷态势。
标杆房企压缩拿地投入
对于北京土地市场的低迷态势,多位业内人士认为是受楼市调控影响,在销售预期不乐观的情况下,房企购地更加趋于谨慎。北京中原根据保利、恒 大等十大标杆房企的数据统计显示,一季度10大房企购地金额仅143亿元,仅占同期销售额的13%。2007年,这一占比高达99%。
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