不管购买什么东西，我们都希望以最优惠的价格买下这件东西，在购买小物件时是如此，购买大物件时也是如此，房子就是比较大的物件，大家在购买房子的时候更应该能省则省，那么滨州房产网就这里给大家分享一下关于买二手房如何省钱的秘诀？也教一教大家在买房时如何跟房主砍价。

买二手房如何省钱？

1、会挑选房子的朋友在合适的时机也能买到好房，好时机主要看当前是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选；如果是卖方市场，想讨价还价就比较难了。因此在买房的时候，个人也要了解一下当前的市场情况，了解二手房交易是冷还是热。

2、喜欢购买低层和顶层房屋的朋友应该不会有很多的，很多楼盘在出售房屋的额时候低层和顶层的房屋价格也会便宜一些，二手房也同样适用，如果想省钱又不介意楼层的朋友可以挑选这类型的房屋，也能节省一些钱的。

3、买房子跟买商品也是一样的，多了解一些房源进行对比，想在某个区域买房，要了解整体范围内房价情况，包括不同年代、不同户型、不同楼层、不同物业等情况都要了解。充分掌握多方信息，多看房。如果碰到业主急于卖房的，则砍价的余地会比较大。

如何跟房主砍价？

1、了解房主是因为什么原因而卖房，是否急卖。比如，有的房主可能急卖房子，供孩子出国留学或者给家里的老人看病。这个时候，只要价格合适，哪怕低一点，房主也愿意出售。

2、遇到喜欢的房屋时，千万不能把你的欢喜表露出来。在这时应该不断的提出你不满意的地方，比如房子临街，就抱怨房子太吵；在一楼，就说太潮；住在高楼层，就说太高；如此种种。

3、在砍价之前，也需要尽可能多地掌握卖家信息和房源信息，尤其是二手房的弱点有哪些，一定要摸清楚。多了解卖家多方面背景，以往的购房经历、家庭背景、经济实力、卖房目的、个性等，同时想方设法要取得对方的好感和信任，让他们愿意主动作出让步。

以上就是滨州房产网关于买二手房如何省钱，如何跟房主砍价的全部内容，购买房子需要花掉我们太多的钱了，如果在这当中能省下一部分，应该也是一件比较开心的事情，平时大家可能不太关注省钱的秘诀，那今天这里就主动给大家讲了讲，砍价也是有技巧的，如果学会了砍价，会给自己省下不少钱哦。