来源：北青网

　　最有力：地方政府不得调整楼市政策

　　据报道，2月12日，芜湖实施仅3天的楼市新政被住建部叫停。同时住建部政策研究中心副主任王珏林表示，地方政府不应试图调整中央政府的房地产调控政策，必须遵从中央的政策立场。

　　公开资料统计显示，在政策从严的基调下，北京、上海、杭州、重庆、成都、武汉、合肥、南京、常州、吉林、中山、长春、芜湖等超过14个城市对当地的楼市政策进行过适当的微调。通过土地出让、房源解禁、税费优惠以及购房补贴等环节，刺激楼市成交。其中芜湖、佛山、成都等因为微调幅度过大，政策颁布不久就被“叫停”。

　　最严厉：变相开发房地产项目将被限贷

　　据报道，央行和发展改革委、旅游局、银监会、证监会、保监会、外汇局七个部委联合发布了《关于金融支持旅游业加快发展的若干意见》，明确指出对高尔夫球场、大型主题公园、城市水源地的观光农业等国家明令禁止或限制发展的旅游项目，应严格禁止或限制发放贷款。

　　事实上，国家一直在整顿高尔夫球场和主题公园行业，但此前以生态园、休闲园“偷换概念”的却屡禁不止。不少房地产企业在筹到钱后，并不是开发生态园、休闲园，而是开发了高端度假别墅、豪宅及高端公寓。在楼市调控的背景下，七部委的再次重申，就是为了堵住开发商借此融资的出路。不过，由于多数银行过分注重抵押物，造成房地产企业容易蒙混过关拿到贷款，要真正控制违规项目贷款，需要银行提高自身甄别项目的能力。