现在想想我们大家谁不想拥有自己的房子呢，但是现在买房子一度成为了我们大多数人的难题。全款对于我们来说可能是很难凑到这么多的钱，但是现在买房全款的人也是很多的，全款也不是一次就付清的。那么，滨州房产网说一下，买房全款一般几次付清？全款买房的优点？

买房全款一般几次付清？

1、买房全款不需要一次性付清，一般是分为三次付清就可以了。一开始交的是定金，协商好后，签订买卖合同。

2、再第二次付款50％（加上定金），房屋办理完一切手续后，在过户当天，支付余款的45％。等拿到钥匙和产权本后，第三次支付余款（5％）。

全款买房的优点？

1、这样的付款方式相较于贷款购房，省去了很多的麻烦。比方说办理贷款需要很多的证明材料，有的还涉及到需要拿出抵押或是质押，而且有些贷款的审核较为严格，对于贷款人的工作和收入都有一定的要求。办理贷款的时间也较长流程繁琐，一次性付款省去了这些麻烦；

2、开发商针对一次性付清房款的客户会有很多优惠的政策，比如按照房价款的95折付款等，这样就大大地减少了买房的成本，同时还能免去很多手续费、贷款利息等；

3、一次性付款买房就不用担负一身的债务，不用每月还月供，也可以减少经济压力，每月债务缠身可以按照自己的意愿去做一些事情，大大地提高了生活品质；

4、贷款房的还款周期在几年到几十年不等，如果想要将房屋出卖，由于还款没有完成就房产证等手续一应俱全，如果出现房价上涨，可以极快地转手套现，或是在急需用钱的时候可以将房子做抵押赖贷款；

5、一次性付款，如是现房能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格比较低。随时可变现抵押，交易期间不产生利息且交易操作手续比较简便。

以上就是滨州房产网为大家主要讲述的买房全款一般几次付清，以及全款买房的优点的全部内容，现在我们知道买房子的付款方式是比较多的，但是如果是大家的经济基础好的话，全款买房子还是优先选择的，毕竟全款买房既省了很多利息，又少了很多手续的办理，希望这篇文章能给帮助到你呀！