现在不少的朋友们在买房子的时候，对于二手房的买卖很多的朋友们都不太清楚，要买房子的话，二手房是很常见的，但是在买二手房时候也要注意房屋的质量，注意房屋的质量等。那么买二手房有购房合同吗？二手房购房合同丢了怎么办？下面和滨州房产网来具体了解下吧。

买二手房有购房合同吗？

1、购买二手房有购房合同。购买二手房时的注意首先要求卖方提供合法的产房产产权来源和产权记录。一般公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。

2、所以有关价格、房况、户型是否合理、各种管理是否到位、供电容量是否能够负荷空调等大型家电、天花板是否有渗水痕迹、墙壁是否有爆裂或者脱皮、小区保安水平、物业管理费及收费标准等等。

3、注意不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。

二手房购房合同丢了怎么办？

1、购房者的合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。

2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

3、商品房买卖合同经买卖双方签字盖章生效，一般一式五份，双方各执一份，房产部门备案一份，用于办证一份。买受人合同丢失既不影响办证，也不必担心对方更改。

4、如果买受人丢失合同想要补办，可以找其他合同复印，或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签，在网上也可以查询。

要买二手房的话要注意下合同的签订，签订了合同才能更好的保护双方的权益，大家在买二手房的时候可以先了解下。以上就是滨州房产网关于买二手房有购房合同吗？二手房购房合同丢了怎么办的相关介绍，买房合同丢了就要及时的去补办，不要影响了自己的生活。