现在的房子价钱都是比较贵的，所以很多人都会选择买房的贷款，既然要贷款，肯定自己还是要先支付一部分的首付的，所以首付的多少，对于购房者来说肯定也是特别关注的事情，接下来大家就来一起了解一下如果是一百万的房子首付该多少？首付不够该怎么办？滨州房产网给大家出了几条主意。

一百万的房子首付多少？

1、什么叫做首付呢？首付是购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款，需求向银行申请用房子典当贷款。此时必须向贷方证明个人具有偿还贷款的经济能力，交纳一部分现金，这部分交的钱叫做首付。

2、新房首付是多少，依据国家的规定，以家庭为单位，只需是首套房子，首付一般不能低于总房价的30％，例如你要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30％＝30万元。

3、二套房首付是多少？购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付份额不得低于50％，有的地方可能要去60%，70%；例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50％＝50万元。

首付不够怎么办？

1、 利用公积金，如果首付不够，购房者可以考虑公积金，很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有一定要利好用。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解燃眉之急。

2、申请“工薪贷款”，如果首付不够，你是事业单位和编制内人员可以申请“工薪贷款”。部分知名的企业也有类似的福利，自己也符合贷款标准的话，那么不妨尝试申请。

3、信用卡，如果首付不够，可以刷信用卡。部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且可以分期。如果固定额度不够，也可以提升临时额度。

4、 求助亲朋好友，如果首付不够，可以求助亲朋好友。中国人都讲究关系，在家靠家人，出门靠朋友。如果亲朋好友有闲余资金，可以借来使用。

前面滨州房产网为大家介绍了关于一百万的房子首付多少以及首付不够怎么办方面的一些介绍，首付究竟该支付多少，不仅要看当地的政策，还应该去咨询开发商那边，具体要支付还是要以卖方那边的要求为准，如果首付不够，看中的房子又确实是值得买的，那就可以想想办法凑一下。