涉及到同住人的资格认定情况一般存在于公房拆迁，公房拆迁的利益应当由房屋的承租人和房屋的共同居住人（同住人）共有。实践中，发生较多的情况是各方当事人对是否具备同住人资格产生争议。那么，房屋拆迁时如何认定同住人资格？下面，滨州房产网就来解答一下。

首先，拆迁时房屋内必须要有户口（只有三种例外情形），没有户口的直接排除同住人资格。

其次，在有户口的情况下还必须要居住满一年以上（截止到作出房屋征收决定时），如果没有在房屋内居住过，那么就是通常所说的“空挂户口”，是不能认定为同住人的。

同时符合上述两个条件后，还必须符合上述“无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的情形”才能认定为同住人。

上述房屋内必须要有户口的三种例外情形分别是：

1、具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人；

2、一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的，也视为同住人；

3、房屋拆迁时，因在服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有居住房屋，且在本市他处也没有福利性房屋的，也视为同住人。

房屋拆迁时如何认定同住人资格？有一种情况需要特别注意，即使符合上述所有条件，但房屋拆迁时当事人还未成年（未满十八周岁）则不能认定具有同住人资格。

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