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滨州房产网提醒你租房常见的四类骗局

2018-11-15 浏览:977

近年来,我国房屋租赁市场持续发展,中介机构逐渐增多,其中一些没有营业执照的黑中介公司浑水摸鱼。滨州房产网给大家讲一下滨州租房市场常见的骗局。

租房骗局类型之一:房客作案半途开溜

作案手法:房客利用出租房屋进行诈骗或者以出租房为幌子进行其他违法犯罪行为的根据地。防范提示:房东在对外租赁房屋时不要被房客的高价租房所诱惑,务必核实租房者身份,仔细查验其身份证件后签订租房协议,并定期了解房客情况。

租房骗局类型之二:黑中介虚拟房源

作案手法:黑中介公司以虚假的廉价房源为诱饵吸引租房者,但当租房者交纳信息费后,见房主却成了难事,信息费也无法要回。防范提示:如果房屋出租或者出售时价格异常,请多加小心,也许这是个诱人的“圈套”,一定多方核实后再交纳各种费用。

租房骗局类型之三:一房多租连环骗

作案手法:在网上发布多个出租信息,把一套住房同时租给多人骗取房租。此类诈骗案还有“黑中介”版本,即中介公司把一套以月付款方式高价收购的房源,以低价向外租赁给多人,向租房者一次性收取半年或一年权证复印件,将房子以长期合同转租给新房客,从中诈骗牟利。有的骗子还以租住的房屋为诱饵,伪造房屋产权证以及户口本的原件,必要时要与原发证机关进行核实,此外房东应定期察看自家的出租房和房客情况。

租房骗局类型之四:假房东借鸡下蛋

作案手法:先以短期合同、小额租金租赁一套住房,然后冒充房东,伪造房屋产房产证,将他人房屋出卖,骗得钱款后躲藏。防范提示:在签订租赁合同前,租房者应核实房东的身份,仔细查看房屋产权证以及户口本的原件,必要时要与原发证机关进行核实,此外房东应定期察看自家的出租房和房客情况。

经过滨州房产网的讲解,是不是在以后的租房中会规避一些问题呢?