如今房地产行业虽然有点降温，但是买房来说，仍然是很多人要面对的问题。

毕竟在这个时代你不买房的话，结婚基本上是不大可能的。

而现在买房的话，除了三四线城市外，很难是再买到第一期的房子了。那么对于商品房来说，一期的房子和二期乃至三四五期有什么区别呢？

下面就听滨州房产网来说一说。

其实对于商品房来说，房子都是大同小异，真正区别无外乎就是地段和价钱。

如果是同一个小区的话，一期相对来说还是比较好的。因为一期是先建造的，业主肯定先入住。如果这时一期的业主觉得房子好，那么肯定会向身边的亲戚朋友推荐。反之如果不好的话，那么肯定是没有推荐这回事了。

其次是一期的房子建的早，售价相对来说较低。尤其是前几年，房价疯涨，一期的房子可能只卖5000，但是到了二期时，开盘可能就得10000以上。对于其他的差别来说，都是小事，但是这价格上的区别可不得了。

因此有很多网友都表示：“其实没啥区别，就是钱的事。”

当然，一期也有它的缺点。比如说刚入住时，二期还在建造，那整天肯定都是要被各种噪音困扰。这点对于二期来说，就不存在了，最多也就是忍受一个装修的声音。但是这装修，那肯定是在所难免的，啥时候住房子都会有装修的。

另外还有一点就是，一期入住的时候，周边的配套设施还未必就完善了。而到了二期，配套设施肯定已经都起来了。不过这些问题都不大，一是现在购物便捷，不再单纯的依赖实体门店，二是现在做生意都是宜早不宜迟，真正有依赖性的那些生意，肯定是早早的就做起来了。

说来现在房地产行业算是进入一个相对冷淡的时期，所以在这个时候如果有正儿八经的一期房，而自己又是刚需的话，那还是值得入手的。

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