买房是大事，更重要的是，这个大事还费脑子，你如果买房时懒惰，到时候买到的房就会出现各种问题，到时候再后悔可能也已经晚了。如果之前能在买房上下一番功夫，那很可能买到的这个房便是自己心仪的好房。

毕竟买房的钱是积攒了十几年，甚至是半辈子，要是像买菜一样随意，有你哭的时候。

买房有一个非常重要的原则，就是“远二近三”，远二近三是什么意思呢？下面，邹平世纪房产君就带大家逐步来了解一下。

首先我们从字面上来理解这个意思，“远二近三”其实就是指远离两种楼层和两个地方，以及靠近三种层楼和三个地方。那么具体是哪些楼层和地方呢?开发商老表是怎么说的。

“远二”：远离两种楼层

这里一般就是指的远离一层和顶层。

其实这里不说，大家也应该知道顶楼和一楼的劣势在哪。除了那些带院子的一楼和带天台的顶层，一般这两层都会比其他楼层要便宜。一层楼会容易潮湿，还因为没有光照而难以被光线顾及到，通透性可以说是整栋楼里最差的。

相对来说安全性，也是整栋楼最低的，对于隐私安全方面也是很容易受到影响的。虽说一楼出行方便，但是哪怕你不用电梯，费用照付不误。顶楼的话就是温度不那么适宜，夏天太阳当头晒，冬天冷风灌进屋，出门还很不方便，遇到电梯故障停电，那么就出门难。

“远二”：远离两个地方

这里是指的远离菜市场和大马路。这两个地方都是很吵闹的，噪声很大的地方，对于人们的休息和睡眠有一定影响的。再加上马路上的污染比较严重，对身体的损害大，菜市场也是一样，各种生活垃圾充斥在那，异味特别重，这对于人们的生活质量的影响不小，相信大家也不愿意住在这样的地方。

“近三”：靠近三种楼层

每一栋房子都有自己的好的楼层和比较受欢迎的楼层，开发商老表说，一般这样的楼层都是比较偏上的，如果是7层的房子，那么3、4、5楼会比较好，如果是11层，那么就是7、8、9层会比较好，虽说这些楼层是价格高的几层，但是更加“俏”，一下就被买走了。

“近三”：靠近三个地方

现在买房要注重的就是生活用品的提供，出行的方便，还有小孩的教育资源问题的解决，那么一般就要靠近商场、地铁、和学校。现在的学区房可谓是大热，很多人会为学区房抢破头。要是近地铁，出门到哪都方便，有商场的话也是能够吗满足日常物品的置办和供给的。

如果是你，买房你要怎么选呢?可以留言和邹平世纪房产君说说。