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中央定调2023年经济,罕见地未提房地产,透露出什么信号?

2022-12-15 浏览:865

根据国家政治局于2022年12月6日召开的会议,该会议上确定了2023年的经济工作基调,且从会议内容来看,会议上强调了5方面的内容。


但从内容方面来看,对于房地产这样的支柱产业并没有过多的提及,对于2023年来说,这又意味着什么呢?

会议上的5方面内容

根据会议内容来看,12月6日的会议内容主体大致为这5个方面。

1、“更好统筹疫情防控和经济社会发展,更好统筹发展和安全”。从这里也不难看出,策略方面是在为了有关防疫的新十条更好的落地。


在保证策略有效性的同时,加速恢复经济发展。也就是互联网内曾表示过的“疫情结束、大号感冒”等说法并没有得到官方认可。

且在现阶段中防疫工作仍然有着必要性,只不过在执行方面较于此前已做优化。在优化之后,经济将迎来一定程度的回暖或是提升。

2、“突出做好稳增长、稳就业、稳物价工作,有效防范化解重大风险”。从内容来看,接下来的工作中将以稳定的发展为主。


在追求增长的同时,保持国民生态稳定,并在之后的发展期寻求机会。且从就业与物价的角度来看,工作的重心在于民生问题的优先解决。

3、“推动经济运行整体好转,实现质的有效提升和量的合理增长”。这一点或是整体会议的核心要指,疫情三年的影响导致整体社会机器的缺乏稳定性因素。

虽然从结果来看,的确实现了逆增长,但从个别行业的数据来看,此逆增长是缺失稳定后的应激反应。


虽然短时间有所效果,但从长远角度来看,后期工作的难以跟进或也是不可避免的问题。

所以会议中指出了质的有效提升和量的合理增长,也就是不以牺牲量为前提,而过度使得质有所提升。

4、“大力提振市场信心”。其实这一方面主要讲的是市场的内循环以及外循环,也就是根据各地市场的属性,决定了发展的落地点。当然,最后的实际表现仍然在于消费与投资的信心的有效恢复。


5、目标的有效落地。也就是说,对于财政,货币,产业,科技,社会这五个因素。有了更多的要求,但从核心来看,其实都指的是追求发展有效性的同时提升稳定性。

但从主要内容来看,房地产并没有表现在其中,这是否表明了该产业将退居二线呢?还是表明了其他什么的原因?

房地产或需暂时退休

其实从会议内容来看,虽然说会议主题有5条之多,但从本质内容来看,或许也仅是两方面,一方面在于稳定。也就是要先解决现存的生态问题之后,再去解决发展问题。


通俗来讲,就是先让市场,民众先回归到正常生活状态,在市场以及民众处于稳定状态后,再产生更多的社会劳动价值。

另外一方面在于有序发展。但重要的是有序,也就是说在规避掉不良发展之后,尽可能保证发展的效率在合理范畴之内,不去过度的追求单一行业,换一句话就是每个行业在周期内,都要保证自身具有合理发展性,过于单级的增长时代已经过去,要求对于每个行业都一样。

回归到房地产,虽然会议并没有明确指出房地产需要暂时退出。但从国家没有过度鼓励某个行业发展的情况来看,或许房地产会主动表现为退休状态。


也就是根据产品售价,以及产品含义来看,在追求稳定发展的时期,这个行业并不会给到更多的时间利好,反而会减缓发展速度,并降低发展效率。

虽然说房子的意义重大,且相对于其他类型产品价值更高,但这或许也并不代表房地产具有选择的唯一性。

虽然说,提振市场信心,可能对于房地产有着一定的刺激作用,但从居民资产状况以及经济情况和生活情况这3个角度来看,在现阶段内,房地产的市场,并不会呈现一定的周期性利好。而退休虽然在描述上或许较为偏激,但从逻辑链条来看,情况或许属实。

结语

疫情3年的结束后,2023年在相关部门的引导下,将出现一个新的时代,但考虑到此前互联网中表示的"最好的一年已经过去”的说法来看,未来之中,也将存在着挑战。


但具体到事件来说,或许也只有等待发生才有知晓的可能。但无论怎么说,2023年对于每一个人都有着机会的保障,能否抓住,也仅在于个人是否匹配时代需求。