目前房价基本稳定了，房价在稳定中呈现理性回归态势，这对于去楼市泡沫是有利的。许多人都希望房价不要再大涨或者暴涨，商品房价格也需要一个符合人们收入的定位，按照人们收入比合理的定位房价，不能让房价和人们的收入差距越来越大，因此房价需要一个稳中有降的预期。现在房价正在理性下跌，这也符合人们对房价的期待。

最近许多楼市救市措施出台了不少，但一切救市措施都要建立在人们购房能力的基础上，让房价不要出现大涨或者暴涨。不能再让房价和人们的收入距离再拉大了，现在许多需要住房的工薪阶层因为房价高买不起房的问题还没解决，房价如果大涨和暴涨不符合商品房调控的目的。

房价在过去经历了大涨，也应该能够经历下跌的考验，每个人买房居住都得考虑能不能够买得起，如果买不起人们就会选择再等等，如果买得起就会出手买房，而现在楼市成交量低迷，说明房价仍然处于高位，人们买不起房的问题解决的仍然不理想，房价在人们的意识里仍然处在高位。想买房的如果买得起的谁愿意等呢，所以楼市救市措施应该本着让人们买得起的目的进行，不能再让房价有大涨或者暴涨的现象。

谨慎出台房地产刺激政策，防止房价暴涨，这是一个楼市救市措施的警戒线，房价过高不利于居住属性的发挥，如果商品房买得起的人越来越少，谈何让商品房更好的发挥居住属性呢，房住不炒已经作为楼市调控的底线，国家已经多次强调房住不炒的重要性，不能为了短期楼市成交量而背离房住不炒的方针政策。所以不管如何救市，都应该本着让人们买得起房的本意，不能恶意阻挡房价下跌。

如果人们买房负担减轻了，社会生育问题就会越来越小，人们的经济购买能力就会越来越强，这有利于实现经济发展有更好的协调性，也不至于人们把所有的钱都用在买房上，而出现社会经济消费疲软现象。

谨慎出台房地产刺激政策，防止房价暴涨，商品房作为民生商品，一定要守住这条民生底线。