这一周，楼市频传劲爆消息，各项回暖政策频出，房地产行业惊天逆转，楼市至暗时期已过！对于房地产行业来说，熬过这个“倒春寒”，就能迎来温暖的“春天”！

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官方重磅表态，利好消息频出

本周，重磅会议召开，就当前的一系列情况做出了非常明确的表态——

• 关于宏观经济：「切实振作一季度经济，货币政策要主动应对，新增贷款要保持适度增长。」

• 关于房地产企业：「要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。」

在如此重大的会议之下，5部委迅速跟进。

央行、银保监会、证监会、财政部、外汇局5部门传达学习贯彻国务院金融委会议精神，并对房地产业都进行了相关的表态和政策阐述。

图源：网络

央行表示，人民银行坚决贯彻党中央国务院决策部署，坚决提高政治站位，坚决落实金融委的工作要求，积极担当作为，把中央经济工作会议精神和全国“两会”部署落到实处。

来源：中国人民银行官网

银保监会表示，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目。

证监会则表示，积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险。

外汇局明确，配合有关部门促进房地产市场健康稳定发展。

来源：外汇局官网

财政部表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

来源：财政部官网

六部委联合发声，接下来可能会有大动作，一切都是为了经济更加平稳地运行。

很快，A股，就在当天下午迎来了暴涨。房地产股当然也是暴涨。

02

暖风劲吹，房地产股票上涨

本周早盘A股三大股指开盘上涨，沪指涨1.4%，深证指数涨1.9%，创业板指涨1.89%，板块全线上涨，地产涨幅居首。

此外，本周港股内房股大涨。据每经AI的9时33分快讯，旭辉控股涨超42%，融创中国涨30%，碧桂园涨24%，世茂集团涨超15%，中国恒大涨10%。这波行情，从3月16日午后就开始了。

然而，就在3月15日时，截至收盘，A股房地产板块下跌7.37%，港股内房股板块跌幅为6.93%，一夜之间由全绿变全红。

03

房地产税，确定推迟了

本周，新华社记者提问国家财政部，财政部有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

年内不扩大房地产税试点的表述目的很直接，此举就是为了稳楼市，稳预期。对于当下处于深度调整过程中的房地产市场来说，这是一个信心上的巨大提升！

值得一提的是，在此前的2022年政府工作报告中，重提“房住不炒”，但未提及房地产税。当时很多房产人士给予市场猜测，认为房产税不会在今年到来。

如今官方针对房地产税的最新表态，对于楼市来说是一个重大利好！基本可以确定，全国绝大多数城市房地产税暂时不收了，这也为楼市和房企带来了喘息之机。

写在最后：

近期，房地产利好消息不断传来，股市方面更是立马起到了立竿见影的效果：房地产板块大幅拉升，一片飘红，85只上涨，16只下跌。

股市作为经济的晴雨表，房地产股如今大涨，似乎预示着今年整个房地产行业将有望回暖。

此外，此前大家一直担心房地产税的到来，昨天财政部的这一表态则意味着，扩大房地产税改革试点城市将被推迟，相当于给大家吃了一颗定心丸，稳定市场预期，促进房企出货回款，从而化解房地产市场潜在风险，对于目前的房地产行业绝对是足够的利好。