置业顾问最容易被问的40个问题,回答好了天天开单!
2020-03-06 浏览:721
(1)价格优势。
(2)户型设计优势。
(3)可抢占购买先机,优先选择好房子。
(4)具有较大的升值潜力。
买期房如果买得合理、适当,其升值潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带,当时的期房售价较低,随着开发住宅的增多,形成了一定的规模,各种相关条件得以改善后,房价也会相应上涨,买期房者可以从中得到升值的好处。
(1)即买即住。
(2)品质有保证。
(3)避免纠纷。
购买期房,易出现不可预计的情况,有可能与开发商产生纠纷,如交房时发现与设计不符或质量不过关等,而现房则可以在很大程度上避免这些问题的出现。正因为如此,现房销售将成为以后的流行趋势。
现在房贷松绑,楼市新闻想必您在新闻中也看到很多,更重要的是,目前市场上的商品房仍然是处于供不应求的状态,房价怎么跌得下来呢?
(6)高层适合商住两用,出租回报率高。
(4)按揭贷款的房产证是要抵押给银行的,而选择一次性付款,您可以及时取得房子的真正所有权。如果以后您因为什么事情急需资金,也可以随时以房产办理抵押贷款,取得所需要的资金。也就是说,一次性付款的房子既可居住又可随时抵押,灵活性更大。
(1)按揭可以让你早日圆上住房梦。
(2)时间就是金钱。
(3)帮助买到真正合适的房子。
(4)在合适的时间买到房子。
再等几年也许你的支付能力会增加,但同样房价也可能会上扬。但是符合你的要求的,合适你支付能力的,在你工作地区周边的好房子却很可能几年才有一个楼盘。买房子,要会等待,也要敢下手。
按揭时间越长,你的月供款就越少,还款压力就越小,每个月节省下来的还贷款可以让你过上更好的生活。
另外,早日还清贷款,你就可以早日卸掉债务包袱,无债一身轻啊;并且,二十年按揭和十五年按揭的月供款只是相差几百元而已,以您这样的收入,根本不存在是问题。
(3)租金高,回报率高,从目前发展的角度而言投资风险最小。
(2)相比市中心而言,副中心的老房子较少,可以减少日后拆建的捆扰。
(3)亲近自然,又可享受市中心的繁华。
(3)市区郊区化是城市的发展趋势,随着交通的改善,生活会越来越便捷。
(2)视野开阔,空气流通,采光好。
(3)随着城市房子的越盖越高,通天房子越来越受欢迎,升值潜力大。
(4)高档住宅是一个人身份的象征,它能迅速提高你的社会地位。
(3)空间整体性好,房间内外不漏梁、柱棱角,便于装修和室内布置。
(2)保温性、隔音性比剪力强结构的房子好。
(2)保温性、隔音性好,出房率高。
省钱,花同样的钱可以买到更大的使用面积,比较划算,因为买房是以建筑面积计算的,而真正居住的则是使用面积。
房子越高级,出房率越低。这是因为,高档的房屋通常是设计合理、配置设施全的,这就意味着配套面积大,出房率肯定就会相对降低了。也就是说,出房率低通常代表着配套齐全。随着生活质量的提高,我们对房子的配套要求也会越来越高。
价格通常要比朝东的低,并且可选择的范围较大,较符合夜生活习惯的人。
阳光光照时间早,新空气易流通,不西晒,夏天凉快,非常适合早睡早起的人,晨光能带给你朝气蓬勃的心境,让你的一天从冉冉升起的太阳开始。
(5)最适合老年人住。
干净、整洁,有利于物业管理,免去下属商场所带来的嘈杂的生活环境。
(7)大社区出租出售方便,更容易保值增值。
(3)虽然小社区内配套不足,但由于小社区多处在繁华、交通便捷地区,周边公共配套可以弥补社区内自身配套不足的缺点,生活并不无方便之处。
(5)租房一般只能使短期的,不能让自己随心所欲地装修自己的家园,生活居住品质大大降低。
(2)小区中心多为业主生活活动中心,配套设施齐全,环境更加优美。
(3)地价升值快,房屋升值速度快。
(3)代表着一种生活趋势。
(3)省事。多个卫生间要多装修,打扫卫生也麻烦,还浪费水电,增加支出。
(3)没有拆迁户,开发商就不必为安置拆迁户花费安置拆迁费用,节约的这部分钱可以用来提高施工质量,加强配套,户型设计多样化,楼盘也会上一个档次。
有拆迁户的项目,一般取得土地的费用会相对较低,价钱也会比较实惠。再说,现在国家对拆迁户房子的标准有硬性规定,质量有保证。并且,现在开发商开发的房子,安置房与对外出售的商品房通常有着明显的区别。
(3)一进门就能看到装修漂亮的客厅,是有品位、有实力的表现。
(2)设置玄关其实并不会浪费空间,它是牺牲一块小面积换回一块大的空间,它起到了一个贯穿作用,形成了一条自然的走道。其实,一进门直接是厅的房子,门只能开在厅里,同样要占用空间。
(2)可根据自己的喜好进行装修,避免二次装修带来不必要的浪费,使之适合自己品味,是购房居住的最佳选择。
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