他想买房犹豫1年了，迟迟没有下手。不是没相中，也不是凑不够钱，就是下不了那个决心。万万没想到，促使他下定决心买房的，不是另一半的出现，也不是父母的催促，而是在疫情期间一次回出租屋的艰难历程......

“自己的房子，才不会被剥夺回家的权利。”

当下疫情期间，有意购房者应该做些什么？

2月3日，中国人民银行创记录单日公开市场操作投放1.2万亿元之后，2月4日人民银行继续充足供应流动性，当日公开市场操作逆回购投放资金5000亿元。央行两日投放流动性累计达1.7万亿元。超预期流动性投放将推动货币市场和债券市场利率下行，并将进一步推动贷款市场利率（LPR）下行。 

但由于现在情况特殊，而今天没有MLF到期，所以有理由相信：这就是降息，2月20日的LPR利率也会出现10基点的降息。降息，对于股市、楼市和实体经济来说，都是利好。  

▼如果你看不懂没关系，只要能看得懂结论即可：  

2月20日的LPR利率极有可能下调，1月一年期LPR为4.15%、五年期LPR为4.8%，若能下调10个基点，一年期LPR将为4.05%、五年期LPR将为4.7%，也即房贷利率计算方式为4.7%＋点数。  

若贷款100万，等额本息还30年，比五年期LPR4.8%时每月可少还60元，不多，但降息第一步落定；且根据目前的经济环境，还存在进一步下降的空间。  

克而瑞地产研究院发布的《2020年1月中国房地产企业销售榜TOP100》榜单显示，在过去的1月，受新型冠状病毒肺炎疫情以及传统销售淡季的双重影响，百强房企中有近7成房企单月业绩同比下滑。

不少置业顾问直言：当下咨询买房人数并不乐观，若客户有意成交，一定会竭尽全力为其争取优惠。  

疫情期间，不仅一线置业顾问愿意为成交争取优惠，房企也从公司层面给出折扣，希望换来浏览和销售业绩。如某房企线上售楼部小程序中，设置了房源优惠券、秒杀价、团购价等优惠活动，“可要抓住机会。“这种活动不会持续太久，但大部分都会有。”某楼盘策划说。

所以，在疫情期间及过后的短时间里，会有高价性比的产品推出，购房者需时刻留意。

突如其来的疫情，是各行各业的考验。

所以，疫情过后的购房者，要选有多个项目在售的大开发商的产品。

疫情防疫时期，小区是最微观的防疫网格，这是对物业服务的一次考验。据调查，发现开发商品牌越大，物业服务往往更好、更快、更及时，比如有的小区，在别的小区还没反应过来时，就已经开始了代买物资、送货上门的服务；搭建线上商城，以进货价为业主谋福利。  

当下“宅”在家里没事的话，就多看看意向楼盘的消息，多憧憬一下疫情过后的生活。