买房的时候我们不得不认真考虑一个问题—怎样买房才不会贬值，今天我们将会针对大家担忧的房产贬值问题给出一些办法。

随着国家的各项调控政策，房价也逐渐回归平稳，但是对于那些刚需的来说，还是有不少人选择了继续观望，因为房价的变化真的是瞬息万变，他们担心买了房子以后房价贬值，但是不买又不行，加之人民币又会贬值，所以是特别的纠结，到底买不买呢?自住的话买什么样的房子以后不会贬值呢?

购买房产户型的甄选相当重要，相同的重要因素还有楼层！楼层选对了日后居住时会很舒服，对于日后房屋增值帮助也不小。第一千万不能买顶层，非常的不实用，即便价格相对于其他楼层便宜一些或者是更多，但一定要记住便宜没好货这个道理，雷雨天气的季节顶层会是有一定几率的风险。故此千万千万不要买顶层，一旦开发商在建筑初期设计不完善，漏雨的情况必然是如期而至，为了少给自己找麻烦，不加以购买居住顶层。

还有一点就是房屋所在的学区了，这也是房子以后不贬值的基本条件之一，如果压根就没学区，那基本上就等于贬值，有小孩之后大部分人会卖了房子重新买学区房。