小户型一般是指配套相对完善、功能相对齐全的“小面积住宅”，但小户型≠小面积。小户型多集中于商务区，交通便捷、无论商业还是生活配套都十分成熟，另外只要户型设计合理，虽然空间较小，却仍然可以有高质量的生活氛围。那么，哪些人适合买小户型房屋呢？

下面滨州房产网为大家分析一下：

一、单身人士

单身人士本身经济能力有限，无力购买价格昂贵的房屋，而小户型一般总价较低。如单身人士本身无房，选择租房所需要支付的房租也是不小的负担。

选购要点：单身人士往往以事业为重，又非常渴望有自己独立的空间，因此选择小户型房屋关键的因素是交通。由于年轻人工作变动是常态，建议观察城市公共交通如公交、轨道交通线路图，选择出行便利的区域。

二、两口之家

对于准备结婚的情侣或刚刚结婚的新人，在资金实力有限的情况下，购房小户型房屋作为过渡也是不错的选择。小户型房子总价低，不仅能使自己的婚后生活没有太大压力，而且购房后的日子可以过得舒适惬意。但需要注意的是，如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顾小孩，那么建议直接购置大户型，以避免房屋频繁置换带来的不便。

选购要点：两个人的居家生活不再单单满足居住功能，还需满足二人对生活品质的追求，因此在购置小户型时要着重考察两个方面，一是小区外部配套要满足日常生活、娱乐、休闲的需求；二是内部户型设计要求功能区配置合理。

三、买房理财者

在一二线城市，由于小户型总价低，符合很多消费者的承受能力，因此有一定的理财价值。但在小城市，由于流动人口较少，常住人口多以家庭为单位对小户型的需求较小，前景往往不如大户型。

选购要点：尽量选择成熟商圈，首先商圈本身商务氛围浓厚，区域内消费能力较强。其次，商圈拥有良好的交通和配套。第三，如理财者用于房屋出租，那么要考虑房价租金比、房屋空置率。

注意事项：购房小户型需考虑的产权风险

市场上的小户型一般分为两种：一种是40年产权的商业性质的小公寓或LOFT，另一种是70年产权的住宅性质的小户型。不同的产权类型，优缺点也大不相同。购房者要从自己的实际需求出发，妥善考虑。

以上内容就是滨州房产网为大家整理的关于哪些人适合购买小户型方面的内容。