不管对个人还是对家庭，买房都是一件大事。可是有的时候我们会面临着很多纠结的情况，比如说，买房子是全款买一套大房子好呢，还是贷款买两套小房子好呢？下面大家和滨州房产网一起来分析一下！

一、看经济能力

首先对于全款买房还是贷款买房的问题，未来人民币的贬值加快，手里的钱将越来越不值钱，十年前的月供房贷和十年后的月供房贷完全不是一个概念。对于经济收入稳定的年轻人来说，建议能贷款则不全款，能买两套不买一套，毕竟还要为子女做打算；如果年纪大了，考虑到贷款受限，则不建议按揭贷款买房，从逢年过节团圆的角度出发，还是买套大房好，居住舒适度也相对较高。

二、看用途

首先购房者要自身家庭经济状况而定。如果是上有老，下有小，经济条件好，考虑家人逢年过节团圆的，买大房好；等着租金还贷，又要解决自住的，两套小房子好。

买两套房子比较灵活，缺点是打通后的格局结构上可能不是那么好，两套房可以办两个水电表，阶梯水价电价的情况下合理分配，每月都能省一点；小面积总价低，出售的时候相对大户型的比较容易。

三、看城市

购房者所在城市如果是经济发展前景好、人口流入量大的一二线城市，建议不差钱的家庭直接买套大的，一般家庭的话买两套小房就好。

如果是3456线缺乏过硬的经济条件支撑、人口流失严重的小城，建议以自住属性为主买大房，大家可以留意到现在开发商在一些三四线城市的楼盘户型设计，小户型越来越少，可见市场更偏向于大房。

四、看税费

另外有人考虑到两套房或许要征收房产税的问题，目前对于首套还是比较照应的，首套免税影响不会特别大，买一套房风险较小。如果是两套80平，可能会比一套150平多交很多税费。总之，买房对于普通购房者来说是件大事，还是要根据个人的现金流等家庭条件量力而行。

面临“全款买一套大房好还是贷款买两套小房好”这种选择，其实并没有明确的答案，购房者还是需要结合自己的情况来决定的，毕竟每个人的条件和需求都不相同。

如果你只是一个拥有普通工资的人，要面临买房的还贷的压力，可能只能选择贷款买一套小房子，这样自己承受的压力不至于太大。

但是如果你是一个没有太大的生活压力，仅仅是只想买房子，而且是生活品质较高的人。既可以选择大面积的房子任意布置。如果是结婚生子，但经济压力较小，也可以在同个小区买两套房，一套用来自己住，一套给父母住，方便父母带孩子，减轻自己的工作压力。

以上就是滨州房产网的关于是买一套大房好还是买两套小房好的观点，具体的需要大家具体情况具体分析，你们觉得呢？